フェアロージュ西葛西四季の道

  • 東京都江戸川区西葛西七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
5,980万円
95.2万円/㎡
相場
5,083万円
80.9万円/㎡
3,565
4,577
5,589
6,601
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,589万円
72.9万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月18日
フェアロージュ西葛西四季の道
5,980万円（95.2万円/㎡）/ 7階 / 62.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,980万円95.2万円7階 62.81㎡ 3LDK南東
2025/11/255,080万円70.0万円6階 72.56㎡ 3LDK南
2025/02/014,280万円68.1万円7階 62.81㎡ 3LDK南
2024/10/034,270万円59.8万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/06/234,280万円59.9万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/05/074,380万円61.3万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/02/245,280万円69.4万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/02/194,490万円62.8万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/02/175,480万円72.1万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/02/155,798万円76.2万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/01/175,980万円78.6万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/01/114,980万円69.7万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2023/11/254,000万円57.8万円3階 69.15㎡ 3LDK南
2023/09/296,290万円82.7万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2023/09/144,180万円60.4万円3階 69.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
フェアロージュ西葛西四季の道
江戸川区西葛西七丁目
西葛西駅10分 5,980万円95.2万円62.81㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年21戸SRC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2025/12/18コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/12/17レジェンド平井
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 4,280万円74.0万円57.86㎡2LDK3階 / 9階建 北東1996年18戸SRC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/08/03藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅7分 4,480万円72.8万円61.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2025/11/03ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 4,480万円77.4万円57.88㎡2LDK3階 / 6階建 -1993年25戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/11/20アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 7,280万円116.8万円62.32㎡2LDK12階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2025/12/18藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,290万円87.4万円71.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/11/18セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 4,490万円82.0万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2025/12/16キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 6,280万円82.5万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2024/03/11コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,899万円72.0万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC
2024/12/28藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は江戸川区の平均と比較して32.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名フェアロージュ西葛西四季の道
所在地東京都江戸川区西葛西七丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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